行业前景 关于我们 核心价值 服务生态 收益模式 合作流程
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6000万+ 消费返物业费场景

让每一笔支付
都能返物业费

慧省智能,一家专注社区生活服务的数字化平台,致力于以真实消费为纽带,构建「消费即积累物业费」的社区数字化生态。

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日常消费
积攒物业金
消费分成
稳定到账
物业费
兑换抵扣
持续消费
长期复利
MARKET OUTLOOK · 行业前景

政策与市场双轮驱动

城市商业重心正从「大商圈」转向社区生活圈,这是写入国家级文件的长期战略。

2021 《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》 商务部等 12 部门
2021 《「十四五」城乡社区服务体系建设规划》 国务院办公厅
2023 《全面推进城市一刻钟便民生活圈建设三年行动计划(2023—2025)》 商务部等 13 部门
2025 《关于加力推动城市一刻钟便民生活圈建设扩围升级的通知》 商务部等 9 部门
01 · 本地生活
35.3万亿元

本地生活服务市场规模

2025 年市场规模达 35.3 万亿元,年复合增速 12.6%,是未来十年少有的确定性增量赛道。

02 · 社区服务
10万亿级

社区服务产业消费市场

社区服务产业已形成 10 万亿级消费市场,商业、民生与科技正在同一空间内协同运转。

03 · 在管面积
327.36亿㎡

全国物业管理在管面积

截至 2025 年末达 327.36 亿平方米,2030 年预计接近 400 亿平方米,物业正从「管人收费」走向「运营服务」。

04 · 行业营收
1.83万亿元

物业管理行业营收

2025 年行业营收约 1.83 万亿元、同比 +4.06%,存量时代的平台级机会正在打开。

市场规模:看得见的确定性

政策背后,是一组已被官方数据验证的市场规模。

指标2025 年规模来源
本地生活服务市场35.3 万亿元(年复合增速 12.6%)艾瑞咨询
社区服务产业10 万亿元级消费市场新华社 / 经济日报
全国便民生活圈8,132 个,覆盖 195.4 万商业网点、1.68 亿居民商务部(2026.1)
物业管理行业营收约 1.83 万亿元(同比 +4.06%)中研研究院
全国物业在管面积327.36 亿平方米(2030 年预计近 400 亿㎡)中研研究院
镇区消费品零售额12.6 万亿元(2021—2025 年均 +5.6%)国家统计局
国家目标 · 2030

「百城万圈」:100 个先行区试点城市 · 1 万个便民生活圈 · 500 条「银发金街」

未来五年,社区商业是政策、资金与资源共同倾斜的主赛道;目前已建成 8,132 个便民生活圈,覆盖 195.4 万个商业网点、1.68 亿居民。

ABOUT US · 关于我们

专注社区生活服务的数字化平台

从物业费收缴难,到消费即抵扣——让社区里的每一笔消费都产生价值。

河南慧省科技有限公司(品牌「慧省智能」)是一家专注社区生活服务的数字化平台,致力于以真实消费为纽带,链接业主、物业、商家与区域服务商,构建「消费即积累物业费」的社区数字化生态。

公司凭借全支付生态与智能分账能力,让业主在日常消费中无感积累物业费,让物业实现零投入增收,让商家精准获客,让区域服务商共享城市增长红利。

企业使命

赋能物业降本增收,让业主花该花的钱、免必须交的费,帮商家精准获客,共建美好社区生活。

企业愿景

让每一笔支付都能返物业费,千城万店普惠全国,以科技驱动社区服务升级。

核心价值观

  • 让消费创造价值,让社区更有温度
  • 四方共赢,共建共享
  • 稳健经营、长期主义
CORE VALUE · 核心价值

一个机制,实现三方共赢

物业增收 · 业主省钱 · 商家获客

💸

物业稳收缴

业主消费攒物业金,缴费时自动抵扣、差额自补;不改定价、不碰账单,物业费按全额收取,催缴工作量显著下降。

🛡️

业主真省钱

日常吃饭、购物、加油照常付,商户让利自动生成物业金,随时查看、随时抵扣,不额外多花一分钱。

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商家增客流

接入后获得社区精准客流,私域锁粉权益归商家;无需更换收银台,货款 D+1 直达账户。

SERVICE ECOSYSTEM · 服务生态

6000万+ 消费场景,天天都能返

依托主流支付与生活服务渠道,业主日常消费处处可攒物业金。

消费返物业金钱包
6000万+

全球消费返物业费场景,慧省智能小程序已支持

4600万+

全球银联二维码支付商户,银联受理网络内可直接使用

1450万+

全国美团活跃商户,美团生态内可直接使用

全国加油场景

加油站日常高频,业主天天都碰得到,加完油顺手攒物业金

PARTNER BRANDS · 合作品牌

携手区域龙头,把消费留在社区

覆盖物业服务、地产开发、商业连锁与本地生活服务,共同构建社区消费新生态。

建业物业
名门地产
河北众诚企业集团
河南英协地产
河南嘉之恒物业
苏宁易购
世纪联华
万象城
锅圈食汇
画宝刚
蟹小姐
兔师傅
TWO BENEFITS · 两大核心收益

既解收缴难题,又开第二曲线

从“收不上来的物业费”到“业主主动交的钱”,打造双轮驱动增长模型。

BENEFIT 01

物业稳收缴
重启社区多种经营

收全额物业费 + 免费数字化系统,管家从“催费”转向“服务”,业主信任回流、多种经营重新起量。

  • 物业费全额收取,不改定价、不影响账单
  • 抵扣只在核销环节完成,零垫资、零改动
  • 免费获赠物业数字化系统(报事报修/线上收缴/看板)
  • 管家权益挂钩激励,一线留存更稳、服务更佳
全额
物业费按应收口径全收,不碰定价
BENEFIT 02

业主真省钱
消费就是缴物业费

日常消费照常付,商户让利形成物业金,回小区直接抵扣物业费,差额自补,不额外增加支出。

  • 覆盖线上、线下、加油等 6000万+ 消费场景
  • 物业金随时查看、随时抵扣,可查可预期
  • 消费越勤,物业金越多,缴费越轻松
  • 全程无感,不改变原有支付习惯
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业主额外支出,只是把已有消费变成抵扣
BUSINESS LOOP

业务闭环:消费 → 返物业费 → 复购

业主照常付款,让利自动转为物业金并抵扣物业费;越消费越省钱,下一笔消费继续滚起来。

业主照常消费 餐饮 · 零售 · 商超 · 加油,付款方式不变
汇聚支付 微信 · 支付宝 · 云闪付全渠道收单归集
智能分账 商户货款 D+1 直达账户,让利额单独核算
让利转物业金 让利部分自动计入该业主的物业金账户
抵扣物业费 回小区随时抵扣,下月账单金额直接减
HOW IT WORKS · 合作流程

3 步接入,物业零负担

从合作签约到业务上线,平台全托管、属地陪跑。

1

签约授权

物业方签订战略合作协议,授权慧省智能为业主提供消费抵物业费服务。

2

系统部署

慧省智能团队完成系统对接、商户接入、规则配置,物业方零技术投入。

3

持续运营

业主开始消费累积抵扣,分成自动结算,商户增客流,物业稳收缴。

消费返物业金,三方共赢

欢迎物业公司、社区商家、区域服务商合作考察,共建智慧社区。

零成本系统
属地陪跑
资金合规